В первом квартале 2019 года спрос на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти составит около 1 млн кв. м. В первом квартале 2019 года средний бюджет покупки жилья в массовом сегменте увеличился на 3% по отношению к концу года.
Наибольшей популярностью пользовались студии средней стоимостью 2,5-2,9 млн рублей, однокомнатные квартиры за 3,5-4 млн рублей и двухкомнатные квартиры за 5,5-6,5 млн рублей.
Высокий спрос объясняется ожидаемым ростом цен, который связан с поправками в 214-ФЗ. Изменения повлияют также на маркетинговые стратегии компаний: цены на старте продаж, вероятнее всего, не будут сильно отличаться от цен на квартиры в почти готовых домах.
Повышение НДС до 20% в январе 2019 года – еще одна причина, по которой жилье станет дороже: это сказывается на стоимости строительных материалов, и, следовательно, квадратного метра жилья.
Источник