Рынок жилищного строительства Петербурга: рекордные итоги 2018 года

Участники строительного рынка Петербурга зафиксировали рекордные показатели по итогам прошедшего года.
«Строительный трест» в 2018 году ввел в эксплуатацию 125,5 тыс. кв. м недвижимости. Сумма сделок составила 13,3 млрд рублей, что на 30% больше, чем в 2017 году.
По итогам 2018 года Группа «Эталон» реализовала 628 тыс. кв. м недвижимости на сумму 68,7 млрд руб., показав рост на 23% и 37% соответственно. Группа «Эталон» заключила 12 312 контрактов с покупателями недвижимости, что на 24% больше, чем годом ранее. При этом компания продемонстрировала впечатляющую динамику средней цены реализации, которая увеличилась на 12%, существенно опередив инфляцию, что свидетельствует о высоком спросе. Значительный вклад в годовые результаты внесли небывалые за всю историю продажи за 4-й квартал 2018 года, которые в натуральном и денежном выражении увеличились на 30% и 47% соответственно – до 211 тыс. кв. м и 24,4 млрд рублей. Всего за год компанией в эксплуатацию введено 479 тыс. кв. м реализуемой площади в проектах жилой недвижимости, это площадь более 5,5 тыс. квартир в 18 жилых зданиях.
ГК «Лидер Групп» в 2018 году ввела в эксплуатацию шесть жилых комплексов, вывела на рынок два крупномасштабных проекта, пополнила земельный банк и получила ряд новых разрешений на строительство. Совокупная площадь введенных домов составила порядка 370 тыс. кв. м. – это 5 208 квартир. Также запущен ряд новых строящихся объектов, совокупная площадь которых составила 117 211 кв. м. (2 522 квартиры). По итогам года портфель строящихся проектов ГК «Лидер Групп» насчитывает шестнадцать жилых комплексов. В целом совокупная площадь строящихся домов ГК «Лидер Групп» составила 1 016 537 кв. м, то есть 15,4 тысячи квартир. Портфель реализуемых проектов группы компаний насчитывает двадцать восемь жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
По итогам 11 месяцев 2018 года «Главстрой» увеличил продажи на 40%, а объем реализации — на 26%, до 260 200 кв. м. Компания ввела в эксплуатацию в 1,5 раза больше жилья, чем в 2017 году. Также в сравнении с прошлым годом компания вывела в продажу в 2,5 раза больше корпусов – 34 дома. 2018 год отмечен ростом стоимости предложения и стоимости реализованного спроса – на квартиры компании в проектах комфорт-класса он составил 14%, в проектах бизнес-класса – 20%.
В 2018 году «ПСК» ввёл в эксплуатацию два ЖК в центре Санкт-Петербурга, анонсировал пять новых комплексов бизнес-класса и увеличил объём работ в генподряде до 1 млн кв. м. Причем доля ипотечных сделок доходила на отдельных объектах до 40% в месяц. Возраст почти половины покупателей квартир бизнес-класса у «ПСК» в 2018 году не превышал 37 лет.
Источник