Несмотря на совершенно панические настроения в отрасли перед 1 июля, когда система окончательно заработала, спустя два месяца масштаб проблемы кажется сильно преувеличенным: по новым правилам новострой продается очень плохо.
Всего в России на 28 августа было открыто 10 091 такой счет. Строители заключили с уполномоченными банками 315 договоров на общую сумму 306,3 млрд рублей. При том, что к 1 июля счетов было 3,8 тысячи, на 11 млрд рублей, в целом по стране положительная динамика налицо. В Петербурге за два месяца работы этой системы строители заключили с банками всего 11 договоров на 14,4 млрд рублей.
Закон декларирует счета эскроу как единственный способ покупки жилья. Однако подавляющее большинство городских строителей пока пользуются законными способами обойти его.
Пока в Петербурге почти никто не продает, а главное, не покупает квартиры по новой схеме. По данным ЦБ, на 26 августа в городе было открыто всего 167 счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. То есть именно столько было фактически проданных по новой схеме квартир. На этих счетах сейчас накоплено 377 млн рублей, примерно по 2,2 млн на каждый