Почему в Петербурге строить выгоднее, чем в Ленобласти

Стоимость квадратного метра жилья для Санкт-Петербурга по нормативу, установленному Минстроем на 2-е полугодие 2019 года, составляет 76,1 тыс. руб., для Ленинградской области – 49,7 тыс. руб. В то же время себестоимость строительства в городе и области почти сравнялись.
Именно поэтому многие застройщики вновь стали более внимательно присматриваться к городским проектам, где стоимость реализации выше, соответственно маржинальность проектов предпочтительней. Прибавку к затратам в областных проектах дают сложности с подключением к сетям: иногда точка подключения находится в несколько десятков километрах от проекта, затраты на инфраструктуру – детские сады, школы, дороги. Стоимость земельных участков при этом в последние годы также росла, особенно если говорить о ближнем поясе – приграничных к городу районах.

Источник