В спальных районах Петербурга на каждые 80 квадратных метра общей площади квартир должно приходиться минимум одно парковочное место. Такие нормы прописаны в городских Правилах землепользования и застройки, и застройщики их соблюдают. Общий принцип: определенное количество машино-мест привязано к продаваемой площади жилья. Не соблюдать нормативы по обеспечению проектов парковочными местами невозможно — это необходимое условие для строительства. Сколько именно бесплатных машино-мест появится на прилегающей территории, а какая часть разместится в платном многоуровневом или подземном паркинге, зависит от особенностей проекта. И прежде всего от наличия свободной территории.
Однако многие покупают квартиру в кредит и просто не могут позволить себе платить еще и за паркинг.
В среднем парковочное место в проектах комфорт- класса стоит 500-700 тысяч рублей, в бизнес-классе цены начинаются от миллиона. Такая сумма по карману не всем.
Многих интересует, можно ли купить место в паркинге в ипотеку. Тут надо смотреть на способ продажи. Если формой продажи является не договор долевого участия, а пай в гаражном кооперативе, то есть парковочное место как таковое не выделено в отдельную единицу, то соответственно ипотека на него не предлагается.