Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства растет второй месяц подряд. При этом в период с 1 июля по 1 декабря 2018 года российские строительные компании успели открыть 100 счетов эскроу. Всего в стране с применением таких счетов ведется строительство 1,5 млн кв. м.
Аналитики предполагают, что после полного перехода девелоперов на проектное финансирование ставка по кредитам для застройщиков может составить 6-8% годовых.
Что касается ипотечных ставок под залог уже построенного жилья, то в настоящее время она снижается.
Средняя ставка по всем видам ипотечных жилищных кредитов остается неизменной уже третий месяц. В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), средневзвешенная ставка с октябре 2018 года оставила 9,41% годовых.
По данным Банка России с 9,11 до 9,16% годовых выросла за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства. Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,7 раза — с 0,21%. до 0,35 %