Из 400 объектов на разных этапах строительства в Ленобласти только по трем оформлено проектное финансирование под эскроу-счета. Около 60% из областных строек не попадает под новые правила строительства жилья, так как они находятся на высокой степени готовности, но на какие средства застройщики будут достраивать остальные проекты, пока непонятно. Девелоперы утверждают, что не могут получить кредитование из-за того, что банки очень долго рассматривают документы и предъявляют высокие требования. Власти Ленобласти опасаются, что это приведет к росту числа проблемных объектов, которых сегодня в регионе и так уже 14% от общего количества заключенных договоров долевого участия.
По состоянию на апрель этого года на оформление проектного финансирования под эскроу-счета было подано всего около 40 заявок, а одобрено только три. Большинство из них находятся на рассмотрении, но есть и отказы.
Банки не предоставили проектное финансирование, в частности,
- ООО «Петрострой»,
- ООО «Элемент-Бетон-Девелопмент»,
- ООО «Авеню».