То, о чем в течение последних двух месяцев говорили участники железобетонного рынка, получило документальное подтверждение — Группа ЛСР 17 июля закрыла сделку по продаже производственного комплекса ООО «ЛСР. Железобетон».
С 17 июля 2019 года расположенный на Тепловозной улице в Петербурге завод жделезобетонных изделий на 100% подконтролен петербургскому предпринимателю Александру Семенову. Информация о смене собственников официально появилась в СПАРК утром в пятницу (19.07.2019 года), в ней указывается, что дата оформления сделки — 17 июля.
Ранее этот завод входил в состав Производственного объединения «Баррикада» и был известен, как «Завод ЖБИ -1». Позднее, после продажи в марте 2018 года «Тушинскому объединению по ремонту, отделке и строительству» (ТОРОС) завода в Гатчине, остававшийся в распоряжении группы завод ЖБИ-1 действовал на рынке под названием «ЛСР. Железобетон». При этом ТОРОС приобрел вместе с гатчинской площадкой и возможность действовать на рынке под маркой ПО «Баррикада».
Хочется отметить, что еще в октябре 2018 года на сайте ООО «ДСК» был опубликован материал «Группа ЛСР отказывается от производства ЖБИ», в котором делался вывод о скором отказе Группы ЛСР от производства ЖБИ. Прогноз наших аналитиков полностью подтвердился.
Производственная мощность завода «ЛСР.железобетон», расположенного на тепловозной улице в Рыбацком — 126 тыс. м3 в год. Официальная позиция Группы ЛСР состоит в том, что продажа актива — часть стратегии по избавлению от избыточных мощностей. Как заявляют в компании, сейчас у нее осталось два крупных предприятия по производству железобетонных изделий в Петербурге и Екатеринбурге, и они полностью покрывают потребности группы. При этом в Екатеринбурге территория завода по производству ЖБИ подвергается редевелопменту и застраивается жильем.
Оставшийся в распоряжении Группы ЛСР завод на Парнасе в Петербурге (бывший ДСК «Блок») ориентирован исключительно на внутренние потребности застройщика. Завод комплектует железобетонными панелями строящиеся в Петербурге дома Группы ЛСР. Таким образом, Группа ЛСР полностью ушла с рынка железобетонных изделий Санкт-Петербурга и Ленинградской обалсти. При этом в период с 2002 и до момента продажи актива на Тепловозной улице Группа ЛСР входила в число крупнейших производителей железобетона в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
«СиБ-центр» с покупкой бывшего завода ЖБИ-1 будет претендовать на статус одного из крупнейших производителей железобетонных конструкций в петербургском регионе. Кроме того, в марте 2019 года эта компания, подконтрольная предпринимателю Александру Семенову выкупила у города 115 тыс м2 земли в Металлострое для создания собственного производства. Стоимость этого участка составила 169 млн рублей.