Группа ЛСР постепенно избавляется от производства железобетонных изделий (ЖБИ) во всех регионах присутствия. Об этом свидетельствуют шаги, предпринимаемые менеджментом холдинга в отношении «оптимизации» производства.
Так летом 2018 года появились сообщения о том, что Группа ЛСР планирует провести «оптимизацию производства» завода ЖБИ в Екатеринбурге.
Официально заявленная цель – повысить эффективность производства, сосредоточив его на меньшей площади, а высвободившийся участок земли отдать под жилую застройку. В пресс-релизе Группы ЛСР отмечается, что «Неиспользуемые земли будут освоены: уже к концу 2019 года планируется утвердить новый проект планировки заводской территории».
Согласно официальной информации, которая также публиковалась летом 2018 года, значительная часть завода в Екатеринбурге – 9 цехов на 39 гектарах земли – не используется.
Вообще «урезание» заводской территории началось еще 2012 году, когда началось строительство жилого комплекса «Рассветный». Теперь под застройку хотят использовать еще 27 гектаров. При этом, как утверждается, производственные мощности предприятия не сократятся.
Как показывает опыт, чуда не произойдет. Еще в 2013-2014 годах, Группа ЛСР пыталась создать «производственный кластер» для выпуска железобетонных изделий в Гатчине на базе бывшего Гатчинского ДСК. Здесь планировалось сосредоточить производство с нескольких заводов, ранее располагавшихся в Петербурге.
В итоге все закончилось продажей весной 2018 года так и не вышедшего на производственные показатели «обновленного» производства акционерному обществу «Тушинское объединение по ремонту, отделке и строительству». А земли бывших заводов ЖБИ-4 и ЖБИ-5 на Октябрьской набережной переведены в жилищное строительство.
Бывший московский завод Группы ЛСР ООО «ДСК – Прогресс» (ранее – ООО «ЛСР. Строительство — М», а еще ранее московский завод ЖБИ-6) также был продан и перешел под управление Финансово-строительной корпорации «Лидер».
На сегодняшний день в активах Группы ЛСР в Петербурге числится бывший ДСК «Блок» на Парнасе, который снабжает панелями только собственные строительные объекты Группы и пока еще оставшийся на плаву завод ЖБИ-1 на Тепловозной улице. В «замороженном» состоянии также находится завод ЖБИ-2 в поселке Назия Ленинградской области. Последнее предприятие может купить любой желающий. А площадку на Тепловозной Группа ЛСР пытается перевести в зону жилищного строительства, но пока безуспешно.
Таким образом, Группа ЛСР полностью утратила лидирующие позиции на рынке железобетонных изделий. Более того, можно прогнозировать уход бывшего лидера с этого рынке в течение ближайших одного-двух лет после закрытия завода ЖБИ на Тепловозной улице.